Puyvert (84160)

5 pièces - 140 m²

Rare à la vente – Deux maisons en pleine nature sur 3 000 m² à PUYVERT - Spécial investisseur

850 000 €

Ref : LVMA10000031

Découvrir le bien

L’Agence Les Clés d'Axelle vous présente un ensemble immobilier rare :

Situé à PUYVERT, à seulement 20 minutes à pied de Lourmarin, dans un cadre provençal exceptionnel, ce bien comprend deux maisons indépendantes de plain-pied avec possibilité d'agrandissement, sur une magnifique parcelle arborée de 3 000 m², en partie constructible et divisable.

Le bien se compose de Deux habitations aux charmes complémentaires

Maison principale – env. 80 m²

Salon-séjour lumineux ouvert sur la cuisine et la véranda
2 chambres avec rangements
Salle d’eau + WC séparés
Buanderie + garage aménagé
Poêle et cuisinière à bois

Maison secondaire – env. 60 m²

Ambiance cabanon avec terrasse ombragée sous tonnelle
Salon avec poutres apparentes et belle hauteur sous plafond
Cuisine séparée
Chambre + rangements
Poêle à bois

Le terrain – un écrin de verdure

Sans vis-à-vis, exposée plein Sud, vue sur la Sainte Victoire
Entouré d’oliviers, d’arbres fruitiers
Parfaitement au calme, à l’abri des regards
Possibilité de détacher une parcelle constructible et de créer un 3ème logement

À retenir

✔ Environnement privilégié – Nature & tranquillité
✔ Investissement modulable : résidence principale + gîte / projet locatif, possibilité de revendre un bien ou terrain à détacher
✔ À proximité immédiate de Lourmarin, un des plus beaux villages de France

Points forts

- Diversité des projets réalisables sur cette parcelle

- Terrain piscinable

- La bonne isolation des logements (DPE C pour la plus petite maison et D pour la plus grande)

- Raccordement au tout à l'égout

Notre avis : Un bien rare sur le marché, au fort potentiel, idéal pour un projet familial ou touristique dans un cadre provençal recherché. C'est également un bien qui plaira aux insvestisseurs.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 84160

surface terrain 3 000 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 1

Vue dégagée

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Séparée

Mode de chauffage Pompe à chaleur

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Balcon NON

Terrasse OUI

Nombre de parking 3

Exposition Sud

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 850 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 600 €

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 07 66 95 37 00

E-mail contact@lesclesdaxelle.fr

Adresse

3 allée de beaunant 69530 Brignais

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