Charmant studio de 25 m² de surface utile – Lyon 6ᵉ Place Maréchal Lyautey
À quelques pas seulement de la très prisée Place Maréchal Lyautey, à proximité immédiate du métro Foch (ligne A) et de toutes les commodités, découvrez ce studio de 25 m² de surface utile (20 m² Carrez) situé au 5ᵉ et dernier étage d’un immeuble ancien de 1900, bien entretenu.
Entièrement refait à neuf, l’appartement offre un espace lumineux avec vue dégagée. La pièce de vie sera dotée d’une cuisine neuve, installée par le vendeur avant la vente, avec un aménagement au choix de l’acquéreur afin de personnaliser cet espace selon ses envies. Un WC indépendant et une salle d’eau moderne complètent ce bien.
Les prestations comprennent un chauffage électrique individuel, des ouvertures en PVC double vitrage et de faibles charges de copropriété (32 € par mois).
Ce bien, alliant rénovation récente et emplacement privilégié à proximité de l’une des plus belles places de Lyon, constitue une opportunité idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif dans un secteur recherché.
Nous vous invitons à venir le découvrir sans attendre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 510 € et 730 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.