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Nouveauté
Busséol (63270)

10 pièces - 470 m²

Château d’exception à Busséol – Puy-de-Dôme

750 000 €
Ref : LVCH10000096
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Au cœur du village de Busséol, ce château du XVIIIᵉ siècle se distingue par une architecture emblématique et par un bâti exceptionnel qui font de cet édifice un véritable patrimoine de la commune. Construit en 1784 par Antoine Jouvet, notaire royal et procureur d’office, il porte sur l’un de ses œils-de-bœuf la date de son édification, accompagnée des marques symboliques des maîtres bâtisseurs, telles que la coquille de Saint-Jacques, le nœud entrelacé ou des emblèmes des compagnons du compas et de l’équerre. Conservé dans la même famille depuis plus de cinquante ans, le château a su être amélioré et modernisé tout en préservant son caractère remarquable et l’élégance de son architecture d’origine.

La façade sud s’ouvre sur un parc arboré de plus d’un hectare, largement ensoleillé tout au long de la journée. Un chemin en lacet traverse élégamment le domaine depuis la grille d’entrée et conduit jusqu’au château, créant une approche majestueuse. Une piscine Desjoyaux de 8 × 4 mètres complète cet environnement paisible.

L’entrée illustre la noblesse des matériaux d’époque, avec un sol en pierre d’Arkose, des murs enduits à la chaux et un escalier en pierre doté d’un garde-corps en fer forgé. La cuisine centrale de 31 m² bénéficie d’un sol en pierre de Volvic et d’une cheminée équipée d’un four à pain. La salle à manger de 32 m² est agrémentée d’un parquet en pointe de Hongrie. Le salon de 56 m², aux tommettes anciennes et au plafond à la française, offre des volumes généreux. Un bureau de 33 m² complète ce niveau qui représente 195 m², auxquels s’ajoute un garage de 134 m² accessible de plain-pied depuis la rue, en façade nord.

À l’étage, quatre chambres se distinguent par leurs belles proportions. Trois d’entre elles dépassent 20 m² tandis que la suite parentale de 38 m² dispose d’une pièce attenante pouvant accueillir un bureau ou une chambre d’enfant. Une salle de bains complète ce niveau, auquel s’ajoute une ancienne salle d’exposition de 70 m², offrant un potentiel remarquable pour un usage artistique, professionnel ou événementiel.

Le château dispose également de 3 caves voûtées de 100 m² ainsi que d’une salle de réception d’environ 80 m² équipée d’un bar, idéale pour accueillir des événements. Le grenier développe un espace brut de 280 m², permettant l’aménagement de nouvelles surfaces.

La construction repose sur l’utilisation de matériaux locaux et pérennes, identiques à ceux employés pour les édifices emblématiques de la région. L’ensemble a été entretenu avec constance et se présente aujourd’hui dans un état remarquable, fidèle à son identité historique.

Busséol bénéficie d’une situation privilégiée, proche de Clermont-Ferrand (30 minutes) et facilement accessible depuis Lyon, offrant un équilibre idéal entre environnement naturel préservé et proximité des pôles urbains. Ce positionnement rend la propriété adaptée aussi bien à une habitation familiale qu’à un projet hôtelier, culturel ou événementiel.

Ce château, conservé par la même famille pendant plus de cinquante ans, ouvre aujourd’hui la voie à un nouveau projet. Sa découverte en révèle toute la dimension architecturale, la qualité de ses volumes et l’atmosphère unique d’une demeure façonnée par plusieurs siècles d’histoire.

Pour organiser une rencontre et découvrir ce domaine exceptionnel, nous vous invitons à prendre contact avec notre équipe.

Venez découvrir le teasing de cette propriété: @lesclesdaxelle

Julien Lemoine 06 11 95 78 51

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 63270
Surface habitable (m²) 470 m²
surface terrain 1,21 ha
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 10
Nombre de niveaux 3
Vue dégagée, sans vis-à-vis
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Fioul
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Balcon NON
Loggia NON
Terrasse OUI
Sous/sol AVEC
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Cave OUI
Nombre de parking 5
Surface cave (m²) 110
Exposition Sud
Année de construction 1784
Terrain arboré OUI
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente 750 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 500 €
Taxe foncière annuelle 4 289 €
Rez de chaussée
cuisine 31 m²

salon/sejour 31.7 m²

salon/sejour 56.6 m²

bureau 33.3 m²

piscine

buanderie 11.3 m²

entrée 10.8 m²

entrée 25.9 m²

Garage 134 m²

Etage 2
Grenier 34 m²

140 m²

30.6 m²

84 m²

Etage 1
chambre 31.4 m²

chambre 20.2 m²

chambre 21.4 m²

salle de bain 24 m²

salle de bain 6.2 m²

kitchenette 3.6 m²

pièce à vivre 75 m²

chambre 22.4 m²

bureau 7 m²

Etage -1
chaufferie 23 m²

pièce à vivre 58 m²

annexe 23 m²

cave 31 m²

cave 20 m²

cave 33 m²

cave 60 m²

DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
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L'agence
Téléphone 07 66 95 37 00
Adresse
3 allée de beaunant 69530 Brignais

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